Chia sẻ kinh nghiệm mua nhà khoảng 200 triệu

Chia sẻ kinh nghiệm mua nhà khoảng 200 triệu

Sở hữu ngôi nhà của riêng mình để an cư là điều mà bất cứ ai hay cặp vợ chồng đều mong muốn. Nhưng điều này cũng không phải dễ dàng với những bạn trẻ/ vợ chồng sống tại các thành phố lớn với quỹ tài chính eo hẹp. Vậy có nên mua nhà khoảng 200 triệu, kinh nghiệm và lưu ý gì để có thể mua nhà thành công. Cùng tham khảo bài viết dưới đây của tinnongthitruong nhé!

Có nên mua nhà chung cư khi trong tay chỉ có 200 triệu 

Mua nhà là một trong những nhu cầu cần thiết và mục đích chính đáng của mỗi người. Để người mua có thể sở hữu căn nhà mơ ước, nhiều ngân hàng đã sẵn sàng đưa ra nhiều gói vay hỗ trợ mua nhà hấp dẫn. Do đó, với số tiền khoảng 200 triệu cũng hỗ trợ ngân hàng lên tới 70 – 80% giá trị của căn nhà, bạn đã có thể mua được một ngôi chung cư mong muốn. 

Có nên mua nhà khi trong tay chỉ có 200 triệu

Với các gói vay mua nhà tại các ngân hàng hiện nay, người vay vốn sẽ được yêu cầu trả trước một khoản từ 15-20%. Với số tiền 200 triệu đồng mua nhà, bạn có thể đặt cọc trước và mua một căn nhà chung cư trả góp có giá từ 1- 1,3 tỷ đồng. 

Các dự án nhà ở chung cư hiện nay dù không phải cao cấp nhưng chất lượng vẫn rất đảm bảo xây dựng có quy mô và đồng bộ. Mang đến không gian sống cơ bản thoải mái và tốt hơn so với những căn nhà cũ kỹ, chật hẹp.

Tham khảo một số dự án mua nhà với số tiền khoảng 200 triệu 

Hiện tại, ở TP.HCM có rất nhiều dự án căn hộ chung cư chất lượng khá tốt nằm trong mức giá này bạn có thể tham khảo như:

Dự án CitiSoho tại quận 2 có giá 1,2 tỷ/căn 60 m2

Dự án chung cư An Lộc có giá 970 triệu/căn 35 m2

Dự án Jamona Apartment quận 7 có giá 1 tỷ/căn 48 m2

Còn tại Hà Nội, bạn có thể chọn một số dự án chung cư với số tiền từ 1 – 1,3 tỷ như:

Chung cư Mipec City View quận Hà Đông với giá bán khoảng 14 -16 triệu/m2

Chung cư The Vesta – Phú Lãm, Hà Đông với giá bán từ 13.5 – 14.3 triệu/m2

Chung cư Thăng Long Victory, Hoài Đức, HN với giá khoảng 14 -17 triệu/m2

Chung cư Lộc Ninh Singashine, huyện Chương Mỹ, HN. Giá bán tầm 12 triệu đồng/m2

Kinh nghiệm thực tế mua nhà khoảng 200 triệu 

Cũng từng mang những thắc mắc, lo ngại vấn đề mua nhà với số tiền ít ỏi. Kinh nghiệm mua nhà trả góp với 200 triệu của các bạn trẻ, cặp vợ chồng dưới đây là “minh chứng sống” để có thể sở hữu căn nhà tiện nghi, đầy đủ tiện ích như mong muốn. Bằng cách nắm vững những lưu ý và nguyên tắc mua nhà cùng với sự linh động, khéo léo. Nhiều bạn trẻ đã đưa ra những phương án mua nhà vô cùng tuyệt vời cho con số ít ỏi 200 triệu này.

Kinh nghiệm mua nhà khoảng 200 triệu

Câu chuyện sau của một cặp vợ chồng sống tại Tp. Hồ Chí Minh sau khi không còn cơ hội tìm mua nhà ở Bình Dương. Hai anh chị tìm kiếm được căn hộ 40m2 ưng ý với giá tầm 700 triệu đồng. Vợ chồng anh chị đã mua nhà khoảng 200 triệu với số tiền tích lũy được và 50 triệu bố mẹ cho thêm. Phần còn lại sẽ làm thủ tục vay ngân hàng trả góp với số tiền 450 triệu đồng.

Với số nợ không hề nhỏ và chi tiêu hàng tháng không ít, cả nhà đề cao tinh thần tiết kiệm, để đảm bảo vẫn có lượng dư trả lãi thì phải vạch rõ từng khoản thu – chi hàng tháng như ví dụ sau:

Ăn uống 3 người/ 100,000 đồng/ngày

Tiền xăng 400,000 đồng/ tháng; điện nước tầm 300,000 đồng/ tháng 

Tiền phát sinh không thể tiết kiệm là sữa cho con khoảng 500,000đ/ tháng

Tiền khác ngoài ý muốn như đi lại, tiệc tùng, cưới hỏi,…

XEM THÊM: Chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn

Ví dụ thực tế mua nhà khoảng 200 triệu ở Hà Nội

Thu nhập tổng cộng của 2 vợ chồng mỗi tháng là 20 triệu đồng; chi tiêu tiết kiệm thì mỗi tháng cũng còn lại 8 triệu đồng để trả nợ. Đây là khoảng thời gian khó khăn nhất nhưng anh chị đều cùng nhau cố gắng vì nghĩ đến việc sở hữu căn nhà lâu dài trong tương lai. Ngoài giờ làm, chị còn kinh doanh thêm để có thể tiết kiệm trả khoản vay sớm hơn dự kiến.

Cũng tương tự, cặp vợ chồng khác tại Hà Nội cũng “trả nợ mua nhà thành công” 750 triệu đồng với số vốn 200 triệu. Để giảm bớt áp lực trả lãi suất, anh chị linh hoạt khoản vay bằng cách nhờ mượn người thân, bạn bè. Xoay sở tiết kiệm cũng được 200 triệu cùng với số tiền vay ngân hàng tầm 500 triệu, do đó cặp vợ chồng vừa mua nhà khoảng 200 triệu mà số tiền nợ hàng tháng cũng không quá “ám ảnh”. Và quan trọng là cặp vợ chồng này biết tìm mua được những căn hộ phù hợp với khả năng và có giá vừa tầm.

Những lưu ý khi mua nhà với 200 triệu

Với ngân sách hạn hẹp, bạn sẽ rất khó để có thể sở hữu một căn nhà riêng cho mình. Vì thế, phương án tối ưu nhất giúp bạn có thể sở hữu một ngôi nhà mơ ước là mua nhà trả góp. Nhưng trước khi quyết định mua nhà với 200 triệu bằng hình thức trả góp, bạn sẽ cần phải biết đến một số lưu ý sau:

Lưu ý khi mua nhà với số tiền 200 triệu

Cân nhắc khoản vay phải trả hàng tháng

Theo như phân tích ở trên, với số tiền khoảng 200 triệu đồng là con số khởi điểm để bạn có thể bắt đầu mua nhà và có cuộc sống mới. Tuy nhiên, bạn cần phải xem xét. cân nhắc bởi khoản lãi hàng tháng phải trả sẽ là một số tiền không hề nhỏ. 

Để giữ được quan hệ tốt với ngân hàng cũng như đảm bảo khả năng chi trả. Việc tính toán chi tiết sẽ giúp bạn ít gặp khó khăn nếu có biến động trong cuộc sống hằng ngày về công việc hoặc sức khỏe. 

 Chọn thời điểm mua nhà phù hợp

Đây cũng là yếu tố quan trọng mà bạn cần phải cân nhắc khi quyết định mua nhà khoảng 200 triệu. Thường ở thời điểm mở bán căn hộ/ chung cư chủ đầu tư sẽ có những khuyến mãi lớn cho khách hàng mua ở thời điểm đó. Cũng có nhiều dự án nhà chung cư có các chương trình khuyến mãi như: giảm giá bán căn hộ, tặng vàng, nội thất,…. Vì vậy, nếu biết tính toán đây là cơ hội để bạn tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.

Xem xét vị trí phù hợp

Mặc dù với số tiền khoảng 200 triệu không phải là số tiền đủ lớn để mua được một căn hộ ở vị trí trung tâm. Nhưng bạn cũng không nên lựa chọn một căn nhà giá rẻ ở khu vực cách xa ngoại thành. Điều này sẽ dẫn đến mệt mỏi và bất tiện nếu mỗi ngày phải di chuyển khoảng 20-30km. Bạn nên lựa chọn vị trí thích hợp để phù hợp công việc và đảm bảo môi trường sống an ninh. 

Đầu tư sinh lời, mua nhà như ý

Mua nhà chỉ với 200 triệu thực tế không phải là câu hỏi dễ dàng nhưng vẫn có tính khả thi. Bạn có thể tham khảo các kênh đầu tư sinh lời để tiết kiệm mua nhà trong tương lai. Được biết thị trường trái phiếu hiện nay là kênh đầu tư hấp dẫn với khả năng thanh khoản cao, ít rủi ro hơn so với các kênh khác như trái phiếu, chứng khoán,…Nếu bạn đang quan tâm về hình thức đầu tư sinh lời hiệu quả này và hoàn thành mục tiêu mua nhà như ý. Có thể tham khảo thông tin trái phiếu của Vset Group dưới đây nhé!

Hi vọng, với bài viết trên được chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế của những cặp vợ chồng/ bạn trẻ. Các bạn sẽ có thêm kinh nghiệm mua nhà khoảng 200 triệu phù hợp. Chúc các bạn thành công!

CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT:
Mua đất 500 triệu liệu có khả thi và đáng tiền trong thời gian này?
Thu nhập 7 triệu – Làm gì để có tiền mua nhà khi giá BĐS luôn “nóng”?
Mua nhà dưới 500 triệu có được không, cần lưu ý những gì?

Tham khảo thông tin đầu tư tại đây

Xu hướng đầu tư Vset



    Nội dung câu hỏi của bạn

    error: Content is protected !!