Đầu tư lướt sóng BĐS là gì? Có nên lướt sóng nhà đất ở thời điểm này không? Và kinh nghiệm đầu tư lướt sóng đất nền cần những gì? Đây ắt hẳn là những câu hỏi được đặt ra khi NĐT muốn đầu tư BĐS nhưng lại muốn kiếm lợi nhanh chóng. Để giải đáp cho những câu hỏi trên, mời bạn đọc tham khảo chi tiết tại bài viết dưới đây!
Đầu tư lướt sóng BĐS là gì?
Đầu tư lướt sóng đất nền nói riêng hay BĐS nói chung được hiểu nôm na là một dạng đầu tư lợi nhuận mà người đầu tư chỉ cần bỏ một số tiền khoảng 15% giá trị thực của BĐS đó để tạm thời giữ chỗ. Sau đó là chờ đợi khi thị trường bắt đầu nóng lên, nhiều người quan tâm đến sản phẩm nhà đất mà NĐT đó đang nắm giữ. Và người mua sẽ phải chấp nhận mua lại với giá cao hơn vài chục hay thậm chí là vài trăm triệu.
Như vậy, chỉ trong khoảng một thời gian ngắn các NĐT đã có thể nhận được một khoản lợi nhuận lớn. Nếu đo với lãi suất ngân hàng thì việc đầu tư lướt sóng BĐS có hiệu quả cao và nhanh hơn gấp nhiều lần.
Có nên lướt sóng nhà đất năm 2022 không?
Để đánh giá liệu có nên hoặc không thì NĐT cần nhìn vào ưu và nhược điểm mà loại hình này đang mang lại. Cụ thể là:
| Ưu điểm | Nhược điểm |
|
|
...
Dự đoán bức tranh toàn cảnh năm 2022 thị trường BĐS
Kinh nghiệm đầu tư lướt sóng bđs là gì?
Lựa chọn chủ đầu tư đáng tin cậy
Điều đầu tiên mà bạn cần nhớ là thông tin về chủ đầu tư. Bạn nên tìm hiểu chủ đầu tư xem có năng lực tài chính vững vàng hay không, lịch sử các dự án đã thi công tốt. Tình trạng các dự án như thế nào? Các thông tin này bạn có thể tìm kiếm trên google hoặc từ cư dân xung quanh dự án.
Thời gian xây dựng dự án phải ổn định
Nhìn chung thì thời gian xây dựng của dự án sẽ tỷ lệ thuận với thời gian chiếm dụng vốn của NĐT. Nói một cách đơn giản hơn chính là thời gian xây dựng càng ngắn thì khả năng thị trường thay đổi sẽ càng cao. Qua đó có thể dẫn đến nhiều rủi ro như tính thanh khoản thấp và dự án không được để mắt tới,..
Do vậy, bạn nên ưu tiên chọn lựa những dự án BĐS có thời gian xây dựng dao động từ 1,5 đến 3 năm tùy theo loại hình căn hộ chung cư đó.
Sử dụng đòn bẩy tài chính
Đòn bẩy tài chính là phương pháp mà bất kỳ NĐT chuyên nghiệp nào cũng không nên bỏ qua. Đặc biệt là đối với BĐS thì đòn bẩy tài chính nên sử dụng ở đây chính là kéo dài thời gian cho vay càng dài thì càng tốt hoặc mức lãi suất trong năm đầu tiên được ưu đãi nhiều.
Top 3 trang web miễn phí bạn có thể tham khảo trong giao dịch môi giới nhà đất an toàn
Lời kết
Bài viết trên đây Tin nóng thị trường đã tổng hợp các thông tin liên quan đến chủ đề đầu tư lướt sóng BĐS là gì. Hy vọng những thông tin trên giúp ích cho NĐT trong việc tìm kiếm mục tiêu đầu tư phù hợp với ngành bất động sản.
